关于 融水苗族自治县洞头镇洞头村

村庄规划 批前公示的公告

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将《融水苗族自治县洞头镇洞头村村庄规划》主要内容予以公示如下：

一、      项目概况

洞头村位于融水苗族自治县中北部，洞头镇的东部，北与贵州省从江县毗邻，西接甲烈村、高安村，东接六进村，南和安太乡接壤，是黔桂两省的交汇处，距离县城约95km。洞头村下辖10个自然屯，总人口4398人，村域范围面积为4081.85hm2。

二、      编制理由

以村庄为抓手，借助精准扶贫的建设契机，落实乡村振兴战略，完善生产、产业、经营三大体系。提升乡村整体环境与特色风貌，解决村域内现状道路硬化、给排水、环境卫生、村庄公共划定空间及停车问题，结合现有特色种植和特色养殖，带动全村经济发展，并深化群众性精神文明创建活动，丰富群众文化生活，让乡风民风美起来、增强农民群众获得感。

三、      主要编制内容

（1）明确规划目标

本规划根据城郊融合型村庄特点，分析判断洞头村发展趋势和发展方向，衔接相关上位规划，对其进行明确的发展定位和相关规划指标的指导。

（2）挖潜土地资源

基于村庄现状资源条件与发展方向，遵循集约节约用地原则，对原有的土地资源进行整合，充分挖潜土地资源，盘活存量用地，确定一个合理的开发容量支撑乡村产业的发展农村居民点的建设，加强乡村振兴用地保障。

（3）优化空间布局

通过优化生态空间、生产空间、生活空间功能布局，落实各类空间管控措施，从基础设施、基本公共服务设施、农村居民点等方面进行分析规划和引导，提出国土空间优化方案。

（4）提升风貌品质

在现有民居风貌基础上强化苗侗建筑风格，提取特色建筑元素和符号，分现状农房和新建农房两类空间，建立空间模型演绎柳北苗侗特色民居，提出住宅建筑风貌引导建议。

（5）保障公共安全

针对洞头村火灾隐患大、滑坡泥石流易发、部分村庄存在洪灾隐患等情况，本规划完善了各村屯的消防设施，设置防洪堤，新增应急避难场所等，进行设施查缺补漏，保障村庄公共安全。

（6）提出整治方向

以国土空间问题治理、生态环境恢复与景观提升为主导，通过对区域范围内的主要山体、水域、农田、种植园和居民点进行综合治理，构建“山青、水秀、田优、村美、景丽”的村域空间发展格局。

（7）明确管控路径

结合实用性村庄规划的要求，明确规划实施路径，在传统六条控制边界线的基础上，增加“新建农宅控制边界”，明确边界内各类用地的管控要求及各类边界的转换规则，直接指导村民新房建设，为核发乡村建设规划许可证提供法定依据。

（8）制订实施计划

此部分内容强调在整治规划与落实操作之间形成紧密衔接，从政策保障、组织保障、资金保障三方面入手，确立实施步骤、项目建设时序和投资估算，探寻适合洞头村的村庄规划实施方式。

四、公示地点：

1.融水苗族自治县人民政府网站（http://www.rongshui.gov.cn/xwzx/tzgg/）。

2.融水苗族自治县自然资源和规划局。

3.融水苗族自治县洞头镇洞头村村民委员会。

五、相关利害关系人如有意见，请于公示期（2021年 2月7日至2021年3月8日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至融水苗族自治县自然资源和规划局，（联系人：潘旭，电话：0772-5866185，邮寄地址：融水苗族自治县融水镇寿星中路28号之一融水县自然资源和规划局国土空间规划股，邮编：545300，电子邮箱:rsgtkjghg@163.com）。

附件：《融水苗族自治县洞头镇洞头村村庄规划》（批前公示图）

融水苗族自治县洞头镇洞头村村庄规划公示附图.pdf

相关解读：http://www.npc.gov.cn/npc/c30834/201905/9567599b5c69447190da84e2ccac245a.shtml

  融水苗族自治县自然资源和规划局

2021年2月7日