融水苗族自治县住房和城乡建设局

2023年工作总结及2024年工作计划

2023年以来，我局在县委、县政府的坚强领导下，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大、二十届二中全会精神和习近平总书记对广西重大方略要求。深刻领会“两个确立”的决定性意义，不断增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。统筹推进经济发展、乡村振兴和住房城乡建设领域各项工作。现将工作汇报如下：

一、基本情况

（一）加强党建引领，巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。一是聚力组织建设，增强基层党建活力。党支部开展主题党日11次，党员志愿服务活动15次，与企业和两新组织共同开展主题党日活动2次等系列党建活动。二是党员干部深入一线，扎根基层，扎实开展驻村帮扶工作。选派4名党员干部分别到滚贝乡支文村、平浪村、尧贝村和同练乡和平村任驻村第一书记，选派2名干部分别到融水镇苗家小镇社区、滚贝乡支文村任驻村工作队员。三是突出结对帮扶工作重点，压实帮扶责任人结对帮扶责任。全局33名党员干部结对帮扶联系174户脱贫户，精准制定帮扶措施，积极推进巩固拓展脱贫攻坚成果各项工作稳步有效开展。四是持续推进农村危房改造，全力保障群众住房安全。6类重点对象符合危房改造149户，截止目前均已竣工，竣工率100%。

（二）提升服务引领，促进建筑业和房地产市场保持健康平稳发展。进一步优化营商环境，主动作为指导和服务企业，为企业办理服务提速增效，年内新成立两家二级资质、引进一家三级资质建筑企业，积极推行“联合体”招标模式，全年建筑业产值预计完成9.2亿元，同比增长10%。落实“认房不认贷”和柳州市进一步促进房地产市场平稳健康发展14条措施，全年房地产销售面积预计完成13.4万平方米，同比增长8%。推动香格里拉等房地产项目开工建设，全年房地产投资预计完成7.7亿元，同比增长5%。

（三）坚持规划引领，推动城乡建设高质量融合发展。一是持续推进民生项目建设。实施火柴厂宿舍、林业局宿舍等96个老旧小区改造，金冠路、寿星中路一巷等26条背街小巷整治改造提升等项目建设，铺设生活污水管网5公里，完成水东新区华远东昇小区旁两处污水排放口接入融州大道雨水管，县城污水处理率达95.5%，污水处理厂平均进水COD浓度为106.77mg/L（毫克/升），均达到考核目标要求。二是加快保障性住房建设，解决住房困难问题。融水镇棚户区改造项目（一期）新建安置房726套，其中城南片区新建安置房64套，已竣工验收，分配入住45套；水东新区新建安置房662套，已完成主体建设，下一步将完善基础配套设施建设；新建乡镇干部周转住房235套，已竣工132套；发放住房租赁补贴53户约7.1万元；积极推动融水县保障性租赁住房（一期）。三是完善基础设施建设。推进融水镇城乡供水工程、县城供水管网改扩建二期工程、县城周边农村饮水工程、三防镇污水管网扩建工程、和睦镇污水管网扩建工程、融水镇污水管网扩建---丹江河口污水收集工程等项目建设。四是加强传统村落和历史建筑保护，助推乡村振兴。拱洞乡龙令村、杆洞乡尧告村、杆洞乡锦洞村获得国家获国家级传统村落。拟定洞头镇鼓楼、元宝村大礼堂等7处建筑为我县第二批历史建筑，已通过专家评审并进行网上公示。五是行业领域规范化管理。加强对区域内21家物业企业40个物业管理项目的日常巡查和督导，归集商品房住宅专项维修资金591.1万元，办理招投标项目备案15个，施工许可证核发31项,竣工验收备案14个，施工图审查有13个项目，核准报备的勘察项目27个，消防设计审查24件，消防验收20件，消防验收备案17件，颁发《燃气经营许可证》20本。

（四）强化思想引领，筑牢安全生产责任意识。一是加强建筑工地安全生产检查。对全县25个在建项目定期进行质量安全生产检查，下发《质量安全隐患整改通知书》78份、《停工整改通知书》12份，切实把安全隐患消除在萌芽状态。二是加大“黑气”整治力度，全面排查燃气安装，确保用气安全。第一阶段使用“桂燃安管”系统共排查1147家，其中商业用户1027家，公共服务用户120家，发现隐患户数1077户，排查隐患总数5475处，完成隐患整改总数4852处，隐患整改率84.47%。第二阶段使用国家燃气安全专项整治系统共排查非居民户1306家，发现隐患户输508户，完成隐患整改总数508处，隐患整改率100%。联合县执法局、市监局等有关部门开展燃气安全专项整治，查获餐饮行业非法液化气钢瓶29瓶，查封违法销售液化气网点12家，查没“黑气”681瓶。三是对市政公共设施实行常态化巡查、抢修，确保市政设施安全运行。共修补人行道约1690平方米，修补路面约1290平方米，清理路面雨水口沉沙井约2223座，维修更换排水沟盖板约25张，更换维修排水沟检查井井盖约96套，维修雨箅105套，维修防撞杆86根，拆除风貌构建55处等。四是有序开展自建房和危旧房排查工作。我县在归集平台中存在隐患房屋438栋，其中存在严重隐患房屋50栋，存在一定隐患房屋388栋。截至目前，销号392栋（严重安全隐患销号46栋），销号率89.5%，完成危旧房摸底调查房屋总量54栋。

二、存在的困难

（一）项目推进方面。部分项目由于受到建设资金、配套资金不到位等因素影响，项目推进受阻，其它工作开展较为滞后。融水镇棚户区改造项目（一期）--《和顺家园》安置房的配套附属工程因资金困难处于停工状态、乡镇干部周转住房、背街小巷整治改造提升改造和老旧小区改造等项目因资金困难推进严重滞后，保障性租赁住房项目建设推动较慢。

（二）行业监管方面。一是受到经济下行的影响，房地产市场不景气，工程建设项目资金回笼较慢，房地产投资、销售面积和建筑业产值等三项经济指标难以完成预期目标。二是由于我县地广人多，乡镇发布较为分散，加上我局工作人员有限，建筑工地质量安全、自建房排查、燃气安全专项整治等工作监管难度大。

（三）历史遗留问题方面。受到历史规划等因素影响，早期老城区规划承载能力已经无法满足现今城镇发展的需求，老城区脏、乱、差及部分道路积水内涝现象尤为突出，要从根本上解决这些问题，必须各个点逐个突破，该项工作投资成本非常巨大，实施周期长，直接影响新型城镇化建设的快速推进。

（四）规划引领方面。由于地方财政困难，多年来积压大量项目前期费用和监理费用一直无法解决，同时，无法安排相应的经费用于未来城乡规划与建设的谋划工作，导致很多住房和城乡建设项目申报、储备工作滞后，难以获取上级补助资金。

三、2024年工作计划

（一）强化规划引领，统筹我县住房和城乡建设领域各项工作有序开展。一是围绕“一江两岸”协同发展，进一步完善市政基础设施建设，有序推进保障性住房建设，促进房地产市场高质量发展。加快推进融水三桥及连接线项目、融水镇棚户区改造项目（一期）--《和顺家园》安置房项目建设，持续推进繁华里、清水湾、融桂苑等项目建设，推动融恒品园、天安集团香格里拉、融协江湾府等项目开工建设，推动水东新区下龙路道路建设、大旗山路改扩建和秀峰北路改扩建等项目建设。二是持续推动老旧小区改造、老城区防洪排涝、背街小巷和传统村落等民生工程建设。推进老旧小区改造、城北片区排水防涝工程、城中片区排水防涝工程、背街小巷整治改造提升、传统村落集中连片保护等项目建设。三是统筹经济发展、安全生产、乡村振兴等工作有序开展。全力以赴推动住建领域经济高质量发展，加大安全生产检查力度，确保建筑工地安全生产落到实处，进一步加强巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接工作。

（二）加强政策研究，把准方向把准政策，提前组织项目建设筹备工作，科学谋划包装项目建设，争取最大限度上级补助资金。继续统筹谋划包装排水防涝、老旧小区改造、背街小巷整治改造提升、传统村落等项目申报。

（三）多渠道筹措资金，加大引资、融资力度，解决地方资金困难。积极申报融水镇棚户区改造项目（一期）水东新区《和顺家园》安置房项目1亿元的专项债券资金。

融水苗族自治县住房和城乡建设局

2023年12月29日