融发改规划〔2024〕51号 关于融水县老旧小区及配套基础设施改造建设项目（二期）初步设计的批复
融水苗族自治县住房和城乡建设局：
报来《关于融水县老旧小区及配套基础设施改造建设项目（二期）初步设计的请示》（融住建报〔2024〕56号）相关材料收悉。现柳州市市政设计科学研究院有限公司已编制完成初步设计方案，广州金良工程咨询有限公司出具了该项目初步设计评审报告。经研究，现批复如下：
一、原则同意融水县老旧小区及配套基础设施改造建设项目（二期）初步设计。
二、项目审批监管平台代码：2401-450225-04-01-244153。
三、项目业主：融水苗族自治县住房和城乡建设局。
四、项目建设地点：融水苗族自治县融水镇。
五、项目建设内容及规模：项目涉及改造小区共29个，涉及改造楼栋69栋共899户。改造内容包括主体建筑改造工程、基础配套改造工程、电气工程和给排水工程等。
主要包括福星路片区（木材公司、劳动保险所、馨怡花苑、鸣大花苑、吉祥小区、保恒中学教工集资楼、住建局宿舍华强路小区共7个小区）、寿星北路片区（福星小区、住建局宿舍区、农行宿舍楼、财政局宿舍楼、融水镇政府、妇幼保健院职工集资房共6个小区）、金冠路片区（阳光花园、物价局集资楼、统计局宿舍楼、金冠苑、教师进修学校教职工集资楼共5个小区）、香山路片区（第一小学建设住宅楼、百货公司职工集资楼共2个小区）、城南片区（工商局职工住宅楼、地税局集资楼、饮食公司门面集资住宅、县委干部集资楼、电信公司、县人大宿舍共6个小区）、独立的煤建公司、江滨小区和叠翠苑改造。
六、主要技术标准：屋面防水等级为二级，设计使用年限20年，楼梯间内墙和顶棚装饰耐火性能A级，用电负荷等级三级。
七、总投资及资金来源：项目总投资概算3194.37万元，其中，工程费用2732.24万元，工程建设其他费用310.02万元，基本预备费152.11万元，资金来源为申请上级补助资金和县财政配套资金。
请据此批复开展下阶段工作。
附件：融水县老旧小区及配套基础设施改造建设项目（二期）总投资概算表
融水苗族自治县发展和改革局
2024年9月12日
（此件公开发布）
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抄 送：柳州市融水生态环境局，自治县财政局、自然规划局。 融水苗族自治县发展和改革局办公室 2024年9月12日印发
融水县老旧小区及配套基础设施改造建设项目（二期）总投资概算表
序号 | 项目名称 | 概算金额（万元） | 技术经济指标 | 备注 | ||||||
建筑工程费 | 安装工程 | 设备购置费 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标 （元/户） | |||
一 | 第一部分 工程费用 | 1826.08 | 906.16 | 2732.24 | 户 | 899.00 | 30392 | |||
1 | 主体改造工程 | 927.60 | 150.42 | 1078.02 | 户 | 899.00 | 11991 | |||
1.1 | 福星路片区 | 305.92 | 47.63 | 353.55 | 户 | 270.00 | 13094 | |||
1.2 | 寿星北路片区 | 162.76 | 27.57 | 190.33 | 户 | 166.00 | 11466 | |||
1.3 | 金冠路片区 | 209.01 | 27.32 | 236.33 | 户 | 186.00 | 12706 | |||
1.4 | 城南片区 | 113.52 | 22.60 | 136.12 | 户 | 114.00 | 11940 | |||
1.5 | 香山路片区 | 61.05 | 8.39 | 69.44 | 户 | 70.00 | 9920 | |||
1.6 | 煤建公司 | 16.40 | 2.55 | 18.95 | 户 | 15.00 | 12633 | |||
1.7 | 江滨小区 | 52.07 | 13.13 | 65.20 | 户 | 60.00 | 10867 | |||
1.8 | 叠翠苑 | 6.87 | 1.23 | 8.10 | 户 | 18.00 | 4500 | |||
2 | 配套设施改造工程 | 898.48 | 755.74 | 1654.22 | 户 | 899.00 | 18401 | |||
2.1 | 福星路片区 | 202.12 | 213.16 | 415.28 | 户 | 270.00 | 15381 | |||
2.2 | 寿星北路片区 | 274.90 | 219.21 | 494.11 | 户 | 166.00 | 29766 | |||
2.3 | 金冠路片区 | 140.99 | 150.34 | 291.33 | 户 | 186.00 | 15663 | |||
2.4 | 城南片区 | 175.81 | 54.22 | 230.03 | 户 | 114.00 | 20178 | |||
2.5 | 香山路片区 | 34.10 | 43.58 | 77.68 | 户 | 70.00 | 11097 | |||
2.6 | 煤建公司 | 16.04 | 16.05 | 32.09 | 户 | 15.00 | 21393 | |||
2.7 | 江滨小区 | 54.32 | 49.06 | 103.38 | 户 | 60.00 | 17230 | |||
2.8 | 叠翠苑 | 0.20 | 10.12 | 10.32 | 户 | 18.00 | 5733 | |||
二 | 第二部分 其他费用 | 310.02 | 310.02 | |||||||
1 | 建设管理费 | 153.20 | 153.20 | 项 | ||||||
1.1 | 项目建设管理费 | 52.13 | 52.13 | 项 | 财建[2016]504号文 | |||||
1.2 | 建设工程施工图设计文件审查费 | 5.46 | 5.46 | 项 | 桂建发[2019]1号文 | |||||
1.3 | 招标代理服务费 | 7.95 | 7.95 | 项 | 桂建标[2018]37号文 | |||||
1.4 | 工程实施阶段造价咨询费 | 30.32 | 30.32 | 项 | 桂价协字[2019]15号文 | |||||
1.5 | 工程监理费 | 57.34 | 57.34 | 项 | 桂建标[2018]37号文 | |||||
2 | 建设项目前期工作咨询费 | 16.36 | 16.36 | 项 | ||||||
2.1 | 编制项目建议书 | 0.00 | 0.00 | 项 | 桂建标[2018]37号文 | |||||
2.2 | 编制可行性研究报告 | 8.96 | 8.96 | 项 | 桂建标[2018]37号文 | |||||
2.3 | 评估可行性研究报告 | 3.70 | 3.70 | 项 | 桂建标[2018]37号文 | |||||
2.4 | 初步设计文件评估咨询 | 3.70 | 3.70 | 项 | 桂建标[2018]37号文 | |||||
3 | 工程勘察设计费 | 99.48 | 99.48 | 项 | ||||||
3.1 | 工程勘察费 | 0.00 | 0.00 | 项 | 桂建标[2018]37号文 | |||||
3.2 | 工程设计费 | 99.48 | 99.48 | 项 | 桂建标[2018]37号文 | |||||
4 | 工程保险费 | 13.66 | 13.66 | 项 | 桂建标[2018]37号文 | |||||
5 | 检验试验费 | 27.32 | 27.32 | 项 | 桂建标[2018]37号文 | |||||
第一、二部分费用小计 | 1826.08 | 906.16 | 0.00 | 310.02 | 3042.26 | 项 | ||||
三 | 第三部分费用 | 152.11 | 152.11 | 项 | ||||||
1 | 基本预备费 | 152.11 | 152.11 | 项 | 5.00% | |||||
四 | 概算总投资 | 1826.08 | 906.16 | 0.00 | 462.13 | 3194.37 | 户 | 899.00 | 35533 | |
桂公网安备 45022502000001号
