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发布日期: 2024-01-19 16:42 | 作者:
公积金贷款执行中国人民银行公布的公积金贷款利率,当前首套公积金贷款年利率5年以下(含5年)为2.6%,5年以上为3.1%;第二套公积金贷款年利率5年以下(含5年)为3.025%,5年以上为3.575%。
贷款过程中如果遇到中国人民银行调整公积金贷款利率,按照以下情形处理:
1、已受理的公积金贷款在利率调整后发放的,执行贷款发放时新的相应档次利率。
2、已发放的贷款且贷款期限在一年及以下的利率不调整,执行贷款发放时相应档次利率。
3、已发放的贷款且贷款期限在一年以上的,自下一年的1月1日起执行新的相应档次利率,1月还款额分段计息,该月还款金额与其他月份有所不同。
例如:张三申请的一笔公积金贷款于2022年8月15日放款,中国人民银行公布自2022年10月1日起调整公积金贷款利率。张三的公积金贷款利率将从2023年1月1日起按照调整后的利率计收利息,这笔贷款每个月15日为还款日,张三2023年1月的还款需要分段计息,即2022年12月15日至2022年12月31日之间按照原贷款利率计息,2023 年1月1日到1月14日之间按照调整后的贷款利率计息。